저소득계층 임대보증금 지원사업! 기초생활수급자 장기임대주택 입주 조건 총정리

 

 

 

 

 

저소득계층-임대보증금-지원사업

주거비는 모든 가계 지출 중 가장 큰 비중을 차지합니다. 특히 수입이 불안정하거나 없는 저소득 가구, 그중에서도 기초생활수급자에게는 ‘내가 편히 지낼 집을 마련하는 일’이 결코 쉽지 않죠. 그런 분들을 위해 정부와 지자체가 마련한 주거복지 제도 중 하나가 바로 ‘저소득계층 임대보증금 지원사업’입니다.

전라북도를 포함한 일부 지자체에서는 기초생활수급자가 장기임대주택에 입주할 때, 초기 임대보증금을 무이자 융자 형태로 지원하고 있어요. 오늘은 지원 대상자, 신청 절차, 지원 방식 등 실질적인 정보를 총정리해드립니다. “내가 해당되는지” 궁금한 분들은 끝까지 읽어보세요!

 

1. 저소득계층 임대보증금 지원사업이란?

이 제도는 무주택 상태의 기초생활수급자가 LH, 전북개발공사, 시·군 등에서 공급하는 장기임대주택에 입주할 때, 초기 입주 시 부담해야 하는 임대보증금을 지자체에서 무이자로 융자해주는 주거지원 정책입니다.

이 제도의 목적

• 경제적 여유가 없는 수급자가 안정적으로 입주할 수 있도록 보증금 부담 완화
• 장기 거주 가능한 공공임대주택 공급 연계
• 주거 수준 향상과 주거 안정성 확보

 

2. 누가 받을 수 있나요? 지원 대상자 조건 정리

이 사업의 핵심 조건은 '기초생활수급자'와 '무주택자'라는 점입니다. 또한, 지정된 장기임대주택의 예비입주자로 선정되어야 하며, 이 절차가 선행되지 않으면 보증금 지원 신청이 불가능해요.

기본 지원 조건

• 기초생활수급자
• 무주택자
• LH공사, 전북개발공사, 시·군이 공급하는 장기임대주택에 입주 예정자 또는 신규 입주자
• 예비입주자 모집 시 신청하여 선정된 자

특별 기준 (전북 도내 군 지역은 기존 입주자도 가능)

• 도내 군 단위 지역의 경우 기존 입주자도 신청 가능
• 전주시, 익산시, 군산시 등 시 지역은 신규 입주자만 해당

✅ 입주 후 신청하는 게 아니라, 예비입주자로 선정된 후 입주계약 체결 시점에 지원 신청을 해야 합니다.

 

저소득계층-임대보증금-지원사업

3. 어떤 주택이 대상인가요? 임대주택 유형 살펴보기

지원 대상 주택은 공공기관이 공급한 장기임대주택입니다. 일반 전세나 월세주택은 해당되지 않아요.

임대주택 유형

• 국민임대주택
• 영구임대주택
• 매입임대주택 (기존주택 포함)
• 전세임대주택

💡 모든 장기임대주택이 자동으로 포함되는 것은 아니며, 해당 지자체와 협약된 주택만 해당됩니다.

👉 자세한 신청방법 보러가기

 

 

4. 신청은 어떻게 하나요? 절차와 방법 안내

지원사업은 입주자 모집공고 → 예비입주자 선정 → 입주계약 체결 → 임대보증금 지원 신청의 순서로 진행됩니다.
신청 시점과 방법을 정확히 알고 있어야 놓치지 않아요!

신청 절차 요약

1. LH공사·전북개발공사·시군에서 예비입주자 모집 공고 확인
2. 예비입주자로 신청 → 선정 → 입주 순번 도래
3. 입주 계약 체결 후, 관할 시·군에 임대보증금 지원 신청서 제출
4. 적합 여부 및 우선순위 심사
5. 승인 시, 보증금 무이자 융자 실행

신청방법

• 방문 신청: 시·군청 주택 관련 부서 방문
• 전화 문의 가능: 신청 전 상담은 필수!

📞 전북도청 주택건축과 063-280-2365

 

 

 

 

 

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5. 이것만은 꼭 기억하세요! 신청 시 유의사항 & 꿀팁

① 예비입주자 선정은 무조건 사전에 해야 합니다
보증금 지원은 단순 입주자가 아니라 ‘예비입주자 → 입주계약 체결자’만 가능하니, 일반 임대차 계약과는 흐름이 다릅니다.

② 저소득 순으로 우선 선정됩니다
접수 인원이 많을 경우 기초수급자 중에서도 소득이 더 낮거나, 부양가족이 많은 경우 우선순위가 높아집니다.

③ 1회성 지원이지만 최대 2년 이상 안정 거주 가능
임대보증금은 융자 형식으로 1회만 지원되지만, 임대계약 자체는 장기이므로 주거 안정성이 매우 높습니다.

④ 보증금 상환 조건은 지자체별로 상이할 수 있습니다
일부 지역은 주거기간 종료 후 분할상환, 또는 해당 임대주택 퇴거 시 일시상환 방식이므로 미리 확인하세요.

 

경제적 부담 줄이고, 안정적인 삶의 첫걸음을

‘내 집’은 없어도 ‘내 자리’는 있어야죠.
저소득계층 임대보증금 지원사업은 보증금 부담 때문에 공공임대주택 입주를 포기했던 수급자 가정에 다시 한 번의 기회를 주는 중요한 주거복지 정책입니다. 특히 전라북도를 포함한 여러 지자체에서 실질적인 주거 안정을 목표로 운영 중이기 때문에, 지금 예비입주자 신청을 고려 중이라면 꼭 함께 알아두어야 할 제도예요.

조건만 맞는다면 이자 부담 없이 안정적으로 새 보금자리를 마련할 수 있는 기회! 주변에 해당되는 분이 있다면 함께 공유해주세요.

 

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